Leasing na dokończenie inwestycji. Budujesz lub kupujesz obiekt, np. hotel, halę produkcyjną, dom weselny etc i na etapie wykończenia kasa świeci pustkami? Z pomocą może przyjść leasing, który pozwoli sfinansować zakup wielu kosztownych przedmiotów.
.
Leasing na wykończenie obiektu
Leasingiem sfinansujesz nie tylko samochody osobowe, maszyny przemysłowe czy sprzęt IT. Zdarzają się również leasingi na przedmioty „trudniejsze”.
W dotychczasowej historii działalności naszej firmy wielokrotnie pomagaliśmy przedsiębiorcom uzyskać leasing na elementy wyposażenia budynku. Typowy scenariusz wygląda mniej więcej tak:
Firma wybudowała albo kupiła nowy obiekt w stanie surowym (halę, magazyn, biuro, hotel lub inny) za pieniądze z kredytu. Na etapie wykańczania okazało się, że budżet został przekroczony a bank najczęściej nie był skłonny zwiększyć limitu kredytowego. Wówczas przedsiębiorca próbuje zorganizować gotówkę na dokończenie inwestycji. Tak oto trafia do nas po leasing.
Wiele elementów wykończenia i wyposażenia budynku można sfinansować leasingiem (choć nie wszystkie). Procedury przyznania leasingu są szybsze i prostsze, niż kredytu bankowego. Wyleasingować można przedmioty nawet o wartości kilku milionów złotych. Trzeba podkreślić że leasingobiorca powinien okazać adekwatne wyniki finansowe, aby uzyskać leaisng na większe kwoty.
Mając wiele firm leasingowych w naszej ofercie możemy je dobierać pod projekt, jak również podzielić całą inwestycję między kilka z nich i skoordynować cały proces.
.
Leasing na dokończenie inwestycji – co można leasingować?
Jakie elementy inwestycji można objąć leasingiem:
- Klimatyzacje i wentylacje
- Windy
- Automatykę budynkową, monitoring, alarm
- Systemy przeciwpożarowe
- Fotowoltaikę
- Pompy ciepła
- Stacje tranasofmatorowe
- Wyposażenie basenu / technika basenowa
- Sprzęt gastronomiczny i wyposażenie kuchni
- Meble – wolnostojące i pod zabudowę
- Sprzęt RTV i AGD
- Nagłośnienie
- Oprogramowanie i sprzęt IT – software i hardware
- Wyposażenie biura i sali konferencyjnej
- Wyposażenie magazynu – w tym regały magazynowe i system WMS
- Drzwi
- Kotły i piece
- Sauny
- Odciągi trocin
Czego nie uda się sfinansować leasingiem:
- Elementów trwale związanych z nieruchomością, stanowiacych jej część, np. okien, podłóg, wylewek, tynków, schodów, sufitów podwieszanych etc.
- Robocizny (chyba, że jest ujęta w cenie przedmiotu leasingu)
- Dachu
- Kostki brukowej
- Instalacji: elektrycznych, grzewczych, wodnych
- Robót ziemnych
.
Leasing zwrotny na dokończenie inwestycji
Ciekawą możliwością jest leasing zwrotny na niedawno zakupione sprzęty, zazwyczaj do 3 – 6 miesięcy od daty zakupu z faktury końcowej. W ten sposób możesz sprzedać leasingodawcy na przykład stację trafo po cenie zakupu i odzyskać nawet do 80-90% kwoty z faktury – pozostałą część stanowi wkład własny do leasingu. Uzyskane środki możesz przeznaczyć na inne wydatki związane z dokończeniem inwestycji, których nie da się objąć leasingiem.
Inną możliwością jest leasing zwrotny na środkach trwałych niezwiązanych z samą inwestycją, przykładowo na posiadanym samochodzie czy maszynach produkcyjnych. To już klasyczny leasing zwrotny, który ciężej uzyskać, nadal jednak przy niezłych wynikach finansowych firmy jest to możliwe. Więcej informacji znajdziesz w tekście Leasing zwrotny – jak go uzyskać i co można finansować.
Jeśli firma spłaca już dłuższy czas inne leasingi czasami prostszym rozwiązaniem jest zakończyć leasing przed czasem, wykupić i zaraz po wykupie zrobić ponowny leasing. Proceduralnie łatwiej jest uzyskać leasing zwrotny do 3 miesięcy od zakupu, niż na środki trwałe będące dłuższy czas własnością leasingobiorcy.
.
Oferta Leason – leasing na dokończenie inwestycji i nie tylko
Szukasz leasingu na basen lub inny nietypowy przedmiot? Koniecznie sprawdź u nas:
.
Wpisy powiązane tematycznie:
Jak działa leasing nieruchomości w Polsce
Leasing na wyposażenie domu lub mieszkania
26 października 2024
